Bir iş günü içinde dönüş
Ön değerlendirme formunu ilettiğinizde binanızı inceleyip bir iş günü içinde sizi arıyoruz.
Atasayan taahhüdüKentsel Dönüşüm
Binanız için ücretsiz ön değerlendirme
Beş kısa soru; yazmanız gereken tek şey adınız ve telefonunuz. Cevaplarınızı dilerseniz tek dokunuşla WhatsApp üzerinden bize iletebilirsiniz.
Adım 1 / 7
≈ 2 dakika sürer
BAŞTAN SONA SÜREÇ
Bir bina nasıl yenilenir: sekiz adım
Kat malikinin en büyük endişesi belirsizlik. Süreci adım adım, kimin ne yapacağı ve ne zaman biteceğiyle birlikte anlatıyoruz.
-
01
İlk görüşme ve bina incelemesi
Binanızı yerinde görür, imar durumunu ve yapılaşma hakkını çıkarır, kat malikleriyle ilk toplantıyı yaparız.
-
02
Riskli yapı tespiti
Bakanlık lisanslı kuruluş binadan numune alır; rapor İl Müdürlüğü'ne sunulur ve bina riskli yapı olarak tescil edilir.
≈ 2–4 hafta -
03
Mutabakat ve noter sözleşmesi
Paylaşım oranı, kira yardımı, teslim tarihi ve teknik şartname yazılır; kat maliklerinin çoğunluğuyla sözleşme noterde imzalanır.
-
04
Mimari proje ve ruhsat
Mimari, statik, mekanik ve elektrik projeleri hazırlanır; belediyeden yapı ruhsatı alınır.
≈ 3–6 ay -
05
Tahliye, kira yardımı ve yıkım
Kira yardımı başlar; bina ruhsatlı yıkım firmasıyla yıkılır, enkaz kaldırılır, zemin etüdü yapılır.
-
06
Temel ve kaba inşaat
Temel, betonarme karkas, duvarlar ve çatı. Kat malikleri düzenli ilerleme fotoğrafı ve raporu alır.
-
07
İnce işler, cephe ve peyzaj
Tesisat, doğrama, mantolama ve cephe, iç mekân bitişleri ve çevre düzenlemesi.
≈ 12–18 ay (6–7 birlikte) -
08
İskân ve anahtar teslimi
Yapı kullanma izni alınır, kat mülkiyetine geçilir, daireler tapularıyla birlikte teslim edilir.
Süreler binaya, belediyeye ve mevsime göre değişir; sözleşmede net tarihlerle yazılır. Kira yardımı ve paylaşım koşulları her proje için ayrıca belirlenir.
ÇALIŞMA İLKELERİMİZ
Söz vermeyiz; sözleşmeye yazarız
Kentsel dönüşümde en büyük endişe belirsizliktir. Aşağıdakiler her projede baştan taahhüt ettiğimiz ve sözleşmeye yazdığımız maddeler.
Atasayan taahhüdüÜcretsiz yerinde keşif
Binayı yerinde görüyor, kat maliklerinin sorularını aynı toplantıda yanıtlıyoruz.
Atasayan taahhüdüLisanslı risk tespiti
Riskli yapı tespit sürecini lisanslı kuruluşlarla birlikte yürütüyor, raporu sizinle paylaşıyoruz.
Atasayan taahhüdü
Kadıköy ve Anadolu YakasıModa · Feneryolu · Göztepe · Suadiye · Erenköy
Her şey sözleşmede yazılı
Paylaşım oranı, kira yardımı ve teslim takvimi sözlü kalmaz; sözleşmede net olarak yer alır.
Atasayan taahhüdüKat malikleriyle açık toplantı
Mimari proje, daire planları, malzeme listesi ve iş takvimi toplantıda tek tek sunulur.
Atasayan taahhüdüŞantiyeden düzenli bilgi
İnşaat boyunca kat maliklerine ilerleme bilgisi düzenli olarak iletilir.
Atasayan taahhüdüSSS
Bilmeniz Gerekenler
Kentsel dönüşüm sürecine netlikle başlayabilmeniz için en sık sorulan soruları yanıtladık.
Binanız için riskli yapı tespiti yaptırılır, kat malikleri ile bir araya gelinir ve bina tespit raporu sonrasında proje ve sözleşme süreci başlar. Tüm adımlarda ekibimiz size eşlik eder.
Karar ve proje aşaması binanın durumuna göre değişir; inşaat süresi ise projenin büyüklüğüne bağlı olarak planlanır ve sözleşmede net tarihlerle taahhüt edilir.
Depreme dayanıklı, modern ve değeri artan yeni bir daire; süreç boyunca şeffaf iletişim ve proje özelinde belirlenen kira yardımı gibi destekler.
Mimari proje, daire planları, malzeme listesi ve iş takvimi kat malikleriyle toplantılarda sunulur; her aşamada güncel bilgi paylaşılır.
Hayır. Proje hizmetleri, iç mimari, ofis ve tasarım uygulamaları, dış cephe uygulamaları ile çevre ve peyzaj düzenlemeleri de hizmetlerimiz arasındadır.
Ağırlıklı olarak Kadıköy ve Anadolu Yakası'nda (Moda, Feneryolu, Göztepe, Suadiye) projeler yürütüyoruz; kurumsal işlerde İstanbul genelinde hizmet veriyoruz.
Bostancı'daki ofisimize gelebilir, +90 (216) 360 04 00 numaralı telefondan arayabilir veya info@atasayan.com.tr adresine e-posta gönderebilirsiniz.
Bir sonraki projeniz
Binanızı konuşalım
Kentsel dönüşüm, taahhüt ya da kurumsal bir iş. İlk görüşme ücretsiz; ilk cevap bir iş günü içinde.
ATASAYAN